1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
19.0万円/㎡
前年比+24.4%
札幌市豊平区
13.7万円/㎡
前年比+19.6%
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ライオンズマンション平岸第2
北海道札幌市豊平区平岸二条八丁目
根室本線 / 平岸駅 徒歩2分
1979年築 / 10階建 / 90戸 / SRC造
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2階 / 30.06㎡の場合
相場
508万円
16.9万円/㎡
269
428
587
747
AI査定結果
推定相場価格
508万円
16.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
428万円〜587万円
14.2万円/㎡〜19.5万円/㎡
推定賃料
3.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション平岸第2
480万円（16.0万円/㎡）/ 2階 / 30.06㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は15.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 480万円 | 16.0万円 | 2階 | 30.06㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/10/10 | 620万円 | 20.6万円 | 2階 | 30.06㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/08/31 | 980万円 | 15.2万円 | 9階 | 64.27㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/07/05 | 1,180万円 | 18.4万円 | 9階 | 64.27㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/11/11 | 320万円 | 10.0万円 | 2階 | 32.06㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/09/25 | 1,690万円 | 25.6万円 | 5階 | 66.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 350万円 | 10.9万円 | 6階 | 32.06㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/02/15 | 370万円 | 11.5万円 | 2階 | 32.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 400万円 | 12.5万円 | 6階 | 32.06㎡ | 1DK | 西 |
| 2023/12/26 | 400万円 | 12.5万円 | 2階 | 32.06㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 450万円 | 14.0万円 | 2階 | 32.06㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は14.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | ライオンズマンション平岸第2 札幌市豊平区平岸二条八丁目 | 平岸駅2分 | 480万円 | 16.0万円 | 30.06㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 西 | 1979年 | 90戸 | SRC |
| 2025/04/11 | ライオンズマンション幌平橋 札幌市豊平区中の島一条一丁目 | 中の島駅1分 | 320万円 | 13.6万円 | 23.56㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 85戸 | SRC |
| 2024/02/15 | サンハイツ木の花 札幌市豊平区旭町六丁目 | 学園前駅6分 | 398万円 | 12.7万円 | 31.45㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 北 | 1974年 | 93戸 | RC |
| 2025/06/29 | サンセットハイツ木の花 札幌市豊平区平岸一条三丁目 | 中の島駅6分 | 450万円 | 15.9万円 | 28.27㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/03 | トーカンマンション第3中の島 札幌市豊平区中の島二条二丁目 | 中の島駅3分 | 420万円 | 14.0万円 | 30㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 1978年 | 41戸 | RC |
| 2023/10/29 | カルム中の島 札幌市豊平区中の島二条二丁目 | 中の島駅2分 | 380万円 | 16.8万円 | 22.63㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北西 | 1982年 | 66戸 | RC |
| 2024/04/21 | 京王もなみマンション 札幌市豊平区中の島一条七丁目 | 幌南小学校前駅8分 | 540万円 | 15.1万円 | 35.8㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 北西 | 1974年 | 134戸 | SRC |
| 2024/03/15 | ライオンズマンション平岸第5 札幌市豊平区平岸二条七丁目 | 平岸駅3分 | 380万円 | 12.4万円 | 30.67㎡ | 1DK | 1階 / 10階建 | 北 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2025/09/27 | パークサイドパシフィックマンション 札幌市豊平区豊平四条十二丁目 | 豊平公園駅5分 | 450万円 | 12.3万円 | 36.55㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 129戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ふじいハイツ平岸 札幌市豊平区平岸二条九丁目 | 平岸駅3分 | 660万円 | 17.7万円 | 37.26㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 66戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で24.4%上昇、札幌市豊平区では19.6%上昇しています。